地下车位产权是40年还是70年

地下车位产权有40年和70年。

车位产权40年和70年区别在于年限上，一般使用时间是不同的。买车位具有产权证，产权车
位是开发商出售给购房者的，得到产权证书的业主也可以出售车位。一般而言，小区的地下车
位是属于小区的公共财产，和小区具有一样的性质，一样拥有产权，时间和小区的产权时间一
致，车位产权40年和70年区别在于性质不同，住宅性质是70年，商业性质是40年。

产权车位简介：

产权车位是指此车位买了可以办产权证，每个月只需交物业的车辆管理费。一般会有地下室车
位、地上车位等类型的车位。车位产权办理完成《房地产权证》后，可以作为物权拥有是无期
限的，但是车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一
致。