三亚市区买房攻略

1、选择三亚的房地产有何考虑？（1）三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。（2）开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃；反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。（3）离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。（4）回归三亚购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。（5）交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。

3、三亚的房产未来发展的趋势未来的方向以服务与当地的旅游的房产。越来越多的人会选者去三亚度假旅游修养休闲的。所以是有很好的前景的。因为随着国民生活水平的提高越来越多的人会度假，而在中国三亚是个不错的选者。

5、三亚周边县城买房子适合老年人养老?用于父母养老的房子。我们要关注几个因素：（1）生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内；（2）医院。是不是最近的地方就有救急的地方，较好不超过3公里；（3）交通。一旦有紧急事，是不是能最快到海南的主要城市；（4）娱乐。是否有老人活动解闷。另外，我们要评估几个要素：（1）空气。空气是否达到要求；（2）气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。（3）温泉。是否需要温泉，需要温泉的可能性有多大？（4）海边。是否需要天天看到大海，需要大海的因素大概占什么样的一个比例。综上述，老人居住选择交通便利，小区环境安静的小城镇宜居小区即可。