个人买房如何贷款

1、如果是从开发商手中买入的，一般不用过多操心。交过首付后，售楼人员都会带领您办完贷款，且楼盘开发商一般都有指定的贷款银行。

3、售楼处买房贷款1、贷款买房购房人与开发商签订《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；2、贷款银行对购房人的各方面情况及分囗拮蟀手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；3、贷款申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；