怎样进行实地考察

1、配套设施的考察　　住宅配套包括市政基础配套（供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路）、公共设施配套、安全保护设施等，合理安排，一次建成。　　1）基础设施按规范要求　　2）居住区功能的综合性　　3）商业网点设施的配套　　4）现场看楼宇环境

3、小区环境绿化的考察　　根据有关规定，小区环境绿化有以下标准，购房者应基于下列标准考察：　　小区要封闭管理，保证小区绿化环境是为小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。要有足够的绿化面积。绿地应接近居民住宅，以利观赏使用绿地空间应包含一定数量的活动场地，并布置座椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散布、运动、健身的需要。

5、采光条件的考察　　一处称心如意的房子，采光条件十分重要。采光良好的住宅可以节约能源，使人心情舒畅，便于住宅内部各使用功能的 布置。否则购房用户瓴烊椹舟将会长期生活在昏暗中，依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。　　采光可分为直接采光和间接采光。直接采光指采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（一般为外廊）。有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。选购住宅时，其主要房间应有良好的直接采光，并至少有一个主要房间朝向阳面。