法拍房如何清退老赖

买了法拍房，却遇到了老赖，作为买房的新业主应该如何清退这些老赖呢？应该如何去维护自己的合法权益呢？清退老赖有哪些技巧？

2、重在协商。清退法拍房老赖技巧之二就是要重在协商，协商是解决问鞑民略锈题的最好办法，也是最快速的办法，大家愿意坐下来友好协商，并不是怕事，而是为了更好地更高效的解决问题。但是要注意，协商无原则的一味让步，也不是无原则的直接答应别人的无理要求，而是在自己可以接受的范围之内，争取大事化了，小事化无。

4、合法合理。清退法拍房老赖技巧之四就是要合法合理，也就是在进行清退行为之时要采用合法合理的方式去清退，千万不要采用违法的方式去维权，到时可能等待你的结局可能是你用违法的行为去维权，自己也因此受到法律的制裁。

2、适当让曰搬嚏嘀步。清退法拍房老赖，其次建议新业主可以适当的让步，老赖之所以不愿意搬离，原因肯定是多方面的，说到底无非是想再赚一点钱，假如你不缺钱，你觉得能用钱解决的问题都不是问题的晌蚌畚玉话，你就可以用钱去解决这件事，但你也要做好被讹的准备，一般这些老赖都是狮子大开口的，一旦超出了你的底线，就建议你不要让步了，换一种方式去解决问题。

4、及时起诉。备齐起诉的材料后，及时去法院起诉要求对方履行腾退义务，一旦法院判决你胜诉，清退老赖的日子也就指日可待了。但是起诉的话，一般周期都比较长，一般一个案件都是大半年了，你要做好打长期战的准备。